■前面道路は南側４ｍ公道、間口は広々１１．２６ｍで陽当り良好
練馬区立大泉第四小学校 徒歩１２分
練馬区立大泉西中学校 徒歩１９分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩１８分
5180万円
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価格
5180万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：７９．３８平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！ 前面道路は南側４ｍ公道、間口は広々１１．２６ｍで陽当り良好！ カースペース１台分あり！ より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７９．３８平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：８３．１４平米（２５．１４坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は南側４ｍ公道、間口は広々１１．２６ｍで陽当り良好
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１６．５帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■フラット35Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■建物３５年長期サポートサービスあり
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家
■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩１８分の立地
物件概要
| 価格 | 5180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区西大泉５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩18分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩32分 西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩34分 |
||
| 土地面積 | 83.14m2（25.14坪） | ||
| 建物面積 | 79.38m2（24.01坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 接面11.26m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00066号 | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 人感センサーライト シャッター雨戸 Low-Eガラス 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 南向き ２面採光 リビングイン階段 南道路 整形地 平坦地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第四小学校 930m 練馬区立大泉西中学校 1480m セブンイレブン 練馬西大泉5丁目店 530m サミットストア 新座片山店 670m サンジェルマン エミオ保谷店 1420m 片山診療所 960m 西大泉呼吸器科内科クリニック 490m 斉藤小児科内科クリニック 1380m 岩永歯科クリニック 580m 赤ひげ動物病院 710m 西大泉ぴよぴよ 1180m 西大泉緑地 260m 西大泉さくら緑地 760m ChaCha Children Oizumi 280m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6143607 |
| 情報更新日 | 2025年6月9日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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